Guide d’investissement immobilier commercial

Afin de faciliter le processus d’achat d’un bien commercial, il est conseillé de se faire accompagner par des professionnels expérimentés du milieu durant chacune des étapes. Cela représente aussi une très belle option pour sécuriser votre investissement. Dans cet article, vous allez pouvoir identifier quels types d’experts contactés dans les démarches à suivre pour investir dans l’immobilier commercial à Paris.

Courtier commercial

Un courtier commercial est un professionnel qui peut faciliter la recherche d’un bien immobilier à usage commercial. Que ce soit pour l’achat d’un entrepôt ou d’une nouvelle boulangerie bio, le courtier en immobilier commercial effectue une analyse des offres proposées sur le marché pour y sélectionner ceux les plus performantes répondant à vos besoins. Un courtier expérimenté travaille en contact avec des agences pour faciliter le repérage des propositions de vente d’immobilier commercial.Il vous permet donc de gagner du temps dans la recherche.Son travail implique aussi la négociation afin d’obtenir le meilleur prix à votre place.Par son expérience, il est mieux placé pour entamer cette étape par rapport à vous.Il sera présent jusqu’à la fin de la transaction, quand son client aura enfin les clés en main.

Avocat immobilier

Il peut arriver que les baux présentés par les courtiers commerciaux sont sujets à des empreints de risques. Ce qui implique de faire une étude du contenu du contrat. Dans ce cadre, pour éviter d’avoir des problèmes, il est plus juste de faire appel à un professionnel du droit immobilier comme un avocat pour vous accompagner et vous expliquer le contenu des dossiers de contrat afin de bien comprendre les différentes clauses.Avoir recours à un avocat immobilier vous permet aussi de sécuriser toute transaction grâce à un professionnel de la loi, mais aussi d’accélérer et de faciliter l’accès à la propriété.

Expert-comptable pour investir dans l’immobilier commercial à Paris

Pour investir dans l’immobilier commercial à Paris, le recours à un expert-comptable vous permet de payer le juste prix. En effet, avant de payer le montant du coût du local commercial en question, ce professionnel de la comptabilité peut effectuer une analyse des documents fiscaux et administratifsqui se présentent à vous afin de savoir dans quelle mesure vous pouvez-vous permettre ou non de signer ce contrat d’achat. Pour servir d’exemple concret, un expert-comptable pourrait effectuerla revue détaillée des budgets d’exploitation des immeubles. Ce qui pourrait favoriser la possibilité d’une réduction du coût de l’immeuble en question.

Courtier en hypothèques

Si vous envisagez de faire un prêt bancaire ou un prêt auprès des organismes de financement pour financer votre achat immobilier, faite appelle à un courtier expert en hypothèque. Ce dernier saura vous aider à bien analyser les différentes propositions des sociétés de financement et à vous conseiller vers la meilleure solution de prêt. Il est aussi en mesure de négocier auprès des banques et organismes prêteurs le prêt hypothécaire aux meilleures conditions, en fonction de vos besoins. En raison des nombreux clients qu’il rapporte aux différents organismes financiers, il bénéficie en effet d’une relation privilégiée avec les banques et les prêteurs, ce qui favorise le traitement des dossiers de demande de prêt.